こんにちは、
株式会社デントランス代表
歯科医師の黒飛です。
　
　
本日、2通目のブログです。
　
　
コンサルティング先の院長先生から、
こんな話を聞きました。
　
「不動産投資の営業電話が
　よくかかってくるのですが…
　なぜなのでしょう？」
　
不動産投資の営業電話、
先生の携帯や歯科医院にも、
かかってきたことはありませんか？
　
私の携帯にも
どこから調べたのか、
よく営業の電話がかかってきます。
　
調べたところ、
こんなことが明らかになりました…
　
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　
TSUTAYAなどから
名簿を購入している！
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　
　
TSUTAYAのTカードをお持ちの
院長先生もいらっしゃるかと思いますが、
　
つい最近、あのTカードからの
個人情報を無断で、令状なしで
捜査協力のために警察に提供していることが
ニュースで報道されました。
　
身に覚えのないダイレクトメールが
自宅に届くこともありますから、
個人情報が漏洩しているのだろうとは
想像していましたが、
　
不動産業界に詳しい知人によると
業者間で名簿の売買が行われているそうです。
　
昔から名簿の売買はありましたが、
携帯電話でもすぐにわかってしまう時代に
なったことには驚きを隠せません。
　
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　
なぜ、歯科医師には特に
不動産営業が多いのか？
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　
　
名簿を購入して営業電話をかけることは
わかりましたが、
　
これだけでは歯科医師に
不動産投資の営業電話が多い理由には
なりません。
　
事実、歯科医院ではなく、
会社を経営している友人に聞くと、
不動産投資の電話はないか
あったとしてもすぐに切られてしまうと。
　
そこで再度不動産投資に詳しい
知人に聞いてみました。
　
　
すると
　
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　
歯科医師は特権階級だから
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　
　
と教えてもらうことができました。
　
聞くと、
歯科医師は銀行の融資審査に通りやすく、
元手がほぼゼロでも不動産を所有することが
できるからだそうです。
　
歯科業界は歯科医院が増えたため
競争が激しくなり、
　
かつてに比べると歯科医師の年収も
減少傾向にあると認識しておりますが
　
銀行からするとそれでも歯科医師は
優良な顧客ということです。
　
歯科医師と医師、この2つの職業は
特権階級なのです。
　
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　
不動産投資に興味がある場合、
どうすればいいのか？
　
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　
　
実は私自身、不動産投資には
大学生時代から興味を持っていました。
　
『金持ち父さん　貧乏父さん』
　
を読んだ影響かもしれません。
　
そこで3つの不動産を購入し、
運用をはじめたのですが、
なかなか思うようにはいきませんでした。
　
そんな時、
　
「歯みがきで世界から虫歯をなくす会」
　
にも協力する人物と出会います。
　
聞くと彼は、
不動産投資の専門家であり、
会社を経営していると。
　
共通の知り合いもいましたし、
飲み友達のような関係性でもありましたから
お互いに気心がしれています。
　
それで彼に不動産投資を学び、
お任せしたところ
　
１年で３.６億円の不動産を購入し、
持ち出しはほぼなく、しかも
毎月20万円以上の
プラスキャッシュフローを何もせずに
得るようになりました。
　
　
今では毎月200万円の
キャッシュフローを得るために
投資計画を進めています。
　
その彼が言うに
　
「不動産投資の営業電話から
　物件を購入してはダメです」
　
と言います。
　
なぜなら、損をするからだそうです。
　
なぜ損をするのか？
もし興味があればこちらをご覧ください。
　
　
http://dtr.jp/toushi_dvd
　
　
本日も最後までご覧くださり、
ありがとうございました。
　
　
デントランス　歯科医師
黒飛一志